경남개발공사

산업용지

산청 한방항노화 일반산업단지

위치도 및 토지이용계획도

공급대상 토지

공급대상 토지 표
용도	필지수	면적(m²)	공급방법	공급가격	건축제한
합계	34	110,519	-	-	-
산업시설용지	16	94,376	수의계약	조성원가	건폐율 70% 이하 용적율 300% 이하
복합시설용지	5	5,712	수의계약	조성원가+감정가	건폐율 70% 용적율 240% 4층 이하
지원시설용지	10	7,252	수의계약	감정가	건폐율 70% 용적율 240% 4층 이하
주차장용지	3	3,179	수의계약	감정가	건폐율 90% 이하 용적율 360% 이하

업종별 배치계획

업종별 배치계획 표
용도	유치업종	업종	필지수	면적(㎡)	비고
산업시설용지	금속·전자·전기·기계·운송장비 제조업 운송·창고 서비스업	C25, C26, C28, C29, C31 H52	16	94,376	※일반창고업(H52101), 냉장 및 냉동 창고업(H52102) 농산물 창고업(H52103), 물류터미널 운영업(H52913)만 해당
복합시설용지	금속·전자·전기·기계·운송장비 제조업	C25, C26, C28, C29, C31	5	5,712
전 지역	한방식음료, 한방의료·미용 관련 업종	C10, C11, C20, C21, C27	-	-	※C20 : 화장품제조업(C20423)만 해당

인센티브

1. 『기업투자촉진지구』 인센티브 (관련규정: 경상남도 기업 투자유치 등에 관한 조례 및 같은 조례 시행규칙)

지원대상

①기업투자촉진지구 내 부지 매입 또는 임대 계약을 체결한 기업일 것
②도외 소재 기업이 사업장을 도내로 이전하거나. 기업이 사업장을 새로이 신설 또는 증설하는 경우
③도내의 사업장을 도내로 이전하는 경우가 아닐 것(다만, 도내의 다른 시·군으로 이전하여 기존 사업장과 비교하여 자산가치 및 고용인원이 증가하는
경우 그 증가하는 부분에 대해 지원 가능)

지원요건·내용

구분	입지보조금	고용보조금	교육훈련보조금	설비보조금	이전보조금
지원요건	①기업투자촉진지구 입주(도외 이전, 신증설)기업 ②20억 원 이상 투자 ③10명 이상 신규 상시고용 ※도내 이전시 기존사업장과 비교하여 자산가치 및 고용인원을 증가하여 이전하는 경우 증가분 지원
지원내용	부지매입비 70%이내	10명 초과 1인당 월100만원, 1년이내	10명 초과 1인당 월100만원, 1년이내	20억 초과 설비투자금액 10%이내	5억원 초과 이전 설비가액 10%이내
신청기한	투자계획 완료 후 5년 이내	투자계획 완료 후 (사업개시일로부터 5년 이내)	교육훈련실시 다음연도 (사업개시일로부터 5년 이내)	사업개시일로부터 5년 이내	사업개시일로부터 1년 6개월 이내

지원한도

(단위 : 억원)

구분	지원요건	입지 보조금	고용 보조금	교육훈련 보조금	설비 보조금	이전 보조금	비고
기업 투자 촉진 지구	투자금액이 20억 원 이상 또는 신규 상시고육인원 10명 이상	10	3	2	2	2	투자금액 50억원 미만 해당
	투자금액이 50억 원 이상 또는 신규 상시고용인원 160명 이상	15	10	5	10	5	투자금액 100억원 미만 해당
	투자금액이 100억 원 이상 또는 신규 상시고용인원 170명 이상	20	15	7	20	7	투자금액 200억원 미만 해당
	투자금액이 200억 원 이상 또는 신규 상시고용인원 180명 이상	30	20	10	30	10	-

유의사항

사후관리기간 : 정산을 신청한 날로부터 5년간 사업영위 및 고용인원 유지(미이행시 보조금 전액 또는 일부 환수)
※ 기타문의 : 산청군 전략산업담당관 투자유치담당

세제혜택

취득세 75% 감면
재산세 5년간 75% 감면

※ 위 지원사항은 조례 및 세법 개정 시 변경될 수 있음

중도금 대출 : 분양대금의 20% 이상 납부한 자

협약은행 : 농협, 경남, 우리, 하나, 신한, 국민, 기업, 산업, 부산은행

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